Impact studieschuld op leencapaciteit
Een studieschuld verlaagt uw maximale hypotheek: het maandelijkse DUO-termijnbedrag telt als financiële verplichting en wordt gebruteerd als de hypotheekrente aftrekbaar is (Trhk art. 3a). Deze tool rekent het gebruteerde jaarbedrag uit en toont uw maximale hypotheek mét én zonder studieschuld — tabellen en bruteringsfactoren live geladen uit de officiële wetstoestand.
Rekent in uw browser: uw invoer verlaat deze pagina nooit. De wettelijke tabellen worden geladen met sha-256-integriteitscheck.
Uitkomst
wachtenWettelijke tabellen laden…
Wat kun je berekenen met de studieschuld-tool?
Heb ik minder hypotheek met een studieschuld? Deze tool laat zien wat je studieschuld doet met je maximale hypotheek: hoe de schuld meetelt bij de bank, en wat het verschil is mét en zonder schuld.
Ook nuttig als je overweegt je schuld (deels) af te lossen vóór het kopen van een huis: wanneer verdient dat zich terug?
Mensen zoeken bijvoorbeeld op:
- hypotheek met studieschuld
- studieschuld en maximale hypotheek
- studieschuld aflossen of hypotheek
Zo wordt gerekend
De toegestane jaarlast volgt uit Bijlage 1 (inkomensrij, rentekolom), als in de tool Maximale hypotheek. De gebruteerde studielast (termijnbedrag × 12 × bruteringsfactor uit art. 3a bij uw toetsrente; factor 1 als de hypotheekrente niet aftrekbaar is) gaat daarvan af. De maximale hoofdsom is de 30-jaars annuïteit over wat rest. Bij geen, bevroren of verlaagd termijnbedrag (art. 3a lid 3) wordt het termijnbedrag berekend uit de actuele restschuld, de actuele DUO-rente en de resterende looptijd. Let op: de oude wegingsfactoren op de oorspronkelijke schuld (0,75% / 0,45%) zijn per 2024 afgeschaft — deze tool gebruikt ze niet.
Deze tool embedden: zet ?embed=1 achter de URL en gebruik hem in een iframe — zie de tools-pagina.