Hypotheektool · regelgebaseerd, uit de wet

Alleenstaandenverruiming

De Tijdelijke regeling hypothecair krediet geeft alleenstaanden extra ruimte: tot € 17.000 van de hypotheek blijft buiten de toetsing van de financieringslast, mits uw inkomen boven een drempel ligt die afhangt van uw AOW-status. Deze tool toont of u aan de voorwaarden voldoet en wat de verruiming oplevert — bedrag en drempels live geladen uit de officiële wetstoestand.

Rekent in uw browser: uw invoer verlaat deze pagina nooit. De wettelijke tabellen worden geladen met sha-256-integriteitscheck.

Uw situatie

Bruto jaarinkomen Bruto jaarinkomen inclusief vakantiegeld en vaste toeslagen.

Ik heb de AOW-leeftijd bereikt Ik ben alleenstaand (deze hypotheek is voor één persoon)

Bepaal uw AOW-leeftijd op svb.nl.

Rente

Rentevaste periode Korter dan 10 jaar → AFM-toetsrente (of werkelijke rente indien hoger); 10 jaar of langer → werkelijke rente (Trhk art. 3 lid 9).

Werkelijke rente (%)

AFM-toetsrente (%) — per kwartaal

Uitkomst

wachten

Wettelijke tabellen laden…

Zo wordt gerekend

De toegestane jaarlast volgt uit Bijlage 1 (inkomensrij, rentekolom), precies als in de tool Maximale hypotheek. De alleenstaandenverruiming (art. 3 lid 8) laat daarna tot € 17.000 van de hypotheek buiten de toetsing: de maximale hoofdsom wordt de 30-jaars annuïteit op de toegestane last plus € 17.000. Voorwaarden: alleenstaand, en een toetsinkomen boven de drempel — vóór de AOW-leeftijd € 30.000, daarna € 29.000 (2026; voorheen één drempel van € 28.000).

Deze tool embedden: zet ?embed=1 achter de URL en gebruik hem in een iframe — zie de tools-pagina.