Hypotheektool · regelgebaseerd, uit de wet

LTV-toets

Hoe groot mag uw hypotheek zijn ten opzichte van de waarde van uw woning? De Tijdelijke regeling hypothecair krediet stelt de norm (art. 5) — met uitzonderingsgronden voor energiebesparende voorzieningen, restschuld na verkoop, oversluiten en meer. Deze tool toetst uw cijfers aan de live geladen norm en toont welke uitzondering eventueel van toepassing is.

Rekent in uw browser: uw invoer verlaat deze pagina nooit. De wettelijke tabellen worden geladen met sha-256-integriteitscheck.

Hypotheek en waarde

Hoofdsom (totale hypotheek)

Waarde van de woning De waarde die uw aanbieder hanteert (taxatie); per adres opvragen kan niet (beschermde gegevens).

Uitzonderingsgronden

Meegefinancierde energiebesparende voorzieningen (€) Isolatie, warmtepomp, zonnepanelen e.d. (art. 5 lid 3: tot 106% van de waarde).

Bevat een restschuld na verkoop vorige woning (art. 5 lid 2) Oversluiting zelfde onderpand, hoofdsom niet hoger (art. 5 lid 4 sub a)

Overige gronden (noodzakelijke woningverbetering, aardgasvrij ≤ € 25.000 met Nationaal Warmtefonds, dalende verhouding) staan bij de uitkomst onder aannames vermeld — zie het citaat.

Uitkomst

wachten

Wettelijke tabellen laden…

Zo wordt gerekend

De verhouding is hoofdsom ÷ woningwaarde. De norm (art. 5 lid 1) wordt live uit de wetstoestand geladen. Bij meegefinancierde energiebesparende voorzieningen geldt een hoger plafond (art. 5 lid 3); een restschuld na verkoop mag buiten de verhouding blijven (art. 5 lid 2); oversluiten van hetzelfde onderpand zonder verhoging heeft een eigen grond (art. 5 lid 4 sub a). Overige gronden volgen uit het citaat bij uw uitkomst.

Deze tool embedden: zet ?embed=1 achter de URL en gebruik hem in een iframe — zie de tools-pagina.