Verkoopprijzen in de buurt
Wat kost wonen in deze buurt? Deze tool bevraagt de adres-context-dienst van dit platform en zet de gemiddelde WOZ-waarde en woningvoorraad van buurt, wijk en gemeente naast elkaar — geaggregeerde open data van het CBS. Individuele verkoopprijzen zijn geen open data (Kadaster/NVM); de WOZ-gemiddelden zijn het eerlijke, open maatlat.">
Adresopzoekingen gaan via de open API van dit platform (BAG + CBS-kerncijfers — open data, geen persoonsgegevens).
Uitkomst
wachtenVul een adres in en zoek.
Wat kun je opzoeken met de koopsom-context-tool?
Is deze vraagprijs redelijk? Zet een adres naast zijn buurt: wat is de gemiddelde WOZ-waarde en wat werden vergelijkbare woningen in de wijk en gemeente verkocht? Je ziet de vraagprijs in context in plaats van op zichzelf.
Geen slimme gok, maar officiële cijfers van CBS en het kadaster.
Mensen zoeken bijvoorbeeld op:
- wat is mijn huis waard
- vraagprijs versus woz
- gemiddelde koopprijs buurt
Zo werkt het
De tool herleidt het adres in de BAG en leest dan de CBS-kerncijfers van de buurt, wijk en gemeente: gemiddelde WOZ-waarde (×€1.000), woningvoorraad, inwoners en huishoudens. De WOZ-waarde is de waardebepaling van de gemeente (1 januari van het peiljaar) — een robuust gemiddelde voor de omgeving, geen verkoopprijs. Gerealiseerde verkoopprijzen per buurt bestaan alleen als betaalde data (Kadaster); voor een beeld, niet voor precisie, volstaat dit open maatlat.
Deze tool embedden: zet ?embed=1 achter de URL en gebruik hem in een iframe — zie de tools-pagina.