Woningplatform · openbare demonstrator
OpenDeur — woning zoeken als gesprek, met een uitlegbare match
In plaats van eindeloze filterlijsten voert een assistent een kort intake-gesprek, bepaalt wat écht belangrijk is en stelt een gerangschikt aanbod samen — met hypotheekberekening en verduurzamingsadvies er direct bij. De klassieke weergave met volledige filters blijft ernaast bestaan.
Status: demonstrator, openbaar bereikbaar. Het aanbod bevat 20 echte woningen uit Amersfoort en Utrecht (bron Funda, vermelding per woning; foto's blijven eigendom van Funda en de makelaars).
Wat het doet
Het matchalgoritme is naar opzet transparant: een gewogen score over budget, locatie, slaapkamers, must-haves, energie en oppervlakte — per woning uitgelegd, geen blackbox. De hypotheekmodule geeft een maximale hypotheek, maandlast en een netto-indicatie; expliciet indicatief, geen advies.
Elke woning draagt een verduurzamingspakket: kosten, besparing, terugverdientijd, labelverbetering en subsidie (ISDE) op basis van label, bouwjaar en oppervlakte. Het buurtpaneel toont laadinfrastructuur, CBS-buurtcijfers, reistijden en scholen — demodata op basis van echte bronconcepten, klaar om live te koppelen.
Bronnen en data
| Bron | Levering |
|---|---|
| Funda (scrape, demo-gebruik) | 20 woningen Amersfoort/Utrecht met specificaties en foto's — bronvermelding per woning |
| PDOK-geocoding | coördinaten per woning voor kaart en omgeving |
| OpenStreetMap-tegels | kaartweergave (enige externe bron in de frontend) |
| buurtconcepten (CBS, NDW/netbeheer, NS/9292, DUO, KNMI) | demodata — geen cijfers voorgesteld als actueel |
Hypotheek- en verduurzamingcijfers zijn rekenresultaten op de ingevoerde gegevens, geen marktdata; waar een cijfer afhangt van een niet-gekoppelde live bron, zegt de interface dat in plaats van een getal te verzinnen.
Toegang
De demonstrator is openbaar bereikbaar en opent in een eigen omgeving; het assistentgesprek vereist een geconfigureerd taalmodel (zie de statusaanduiding in de app).